Michel Simond Guadeloupe, auteur/autrice sur Michel Simond Guadeloupe

Michel Simond Guadeloupe

La rentrée économique

C’est la rentrée !

Après les vacances d’été, c’est la rentrée économique 2022 ! C’est le moment de se poser les bonnes questions pour savoir à quoi s’attendre. Si une chose est certaine, c’est bien le fait que celle de 2022 s’annonce particulièrement corsée. Que va-t-elle nous réserver au plan national et international ? Cet article vous donne les détails sur cette …

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murs commerciaux

INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX

POURQUOI INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX ? Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, investir dans des murs commerciaux n’est pas l’exclusivité des professionnelles investisseurs immobiliers. C’est un investissement des plus intéressant. On entend, en générale par murs commerciaux des locaux artisanaux, des bâtiments d’usine ou de logistique, des bureaux, mais aussi des murs de …

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Local faut-il acheter ou louer

[Vidéo] Faut-il acheter son local professionnel ? Avantages et inconvénients

Pour exercer son activité, l’entrepreneur a besoin d’un local professionnel qui peut être un bureau, un atelier, un entrepôt ou un local commercial. Le local professionnel peut être pris en location ou acheté par l’entrepreneur. L’achat du local professionnel ne doit pas être une priorité pour l’entrepreneur car il s’agit rarement d’un élément indispensable au business model. Toutefois, dans …

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#Affaire : l’hôtel à reprendre dans les Caraïbes

Les Caraïbes seront toujours une terre de tourisme et d’échanges. 24 millions, c’est par exemple le nombre de touristes internationaux en 2015 (4 millions de plus depuis 2010) dans les Caraïbes. Depuis 2000 la Guadeloupe dépasse les 500.000 touristes par an (1.200.000 nuitées en 2018 pour 728 millions d’euros), et la Martinique  connaît le même …

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L’utilisation de la Facture électronique imposée en 2025 ?

Le gouvernement veut généraliser en 2025 l’utilisation de la facturation électronique pour les paiements entre entreprises. Cette mesure viserait à mieux lutter contre la fraude à la TVA. Un rapport détaille les préconisations de Bercy pour la mettre en oeuvre. Déjà en vigueur dans les opérations avec le secteur public, la facturation électronique devrait bientôt …

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indice des loyers

La clause d’échelle mobile peut-elle faire varier le loyer ?

Qu’est-ce qu’une clause d’échelle mobile des loyers, dans un bail commercial ? La clause d’échelle mobile incluse dans un bail permet de réguler le prix du loyer en fonction de l’évolution d’un indice des loyers.Le loyer évoluera automatique à la hausse ou à la baisse, à la date fixée par le bail commercial. Attention : L’article L145-39 du …

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droits de succession

Héritage ou legs d’un fonds de commerce. Quelles règles applicables?

Lorsqu’un fonds de commerce se trouve faire partie d’une succession ou est léguer par voie testamentaire, les règles communes des droits de succession s’appliquent au fonds de commerce. Ainsi, chacun des indivisaires d’une succession comprenant un fonds de commerce peut  demander sa part en nature des meubles et immeubles de la succession.  Cependant,  l’application de …

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