Archives des Nos conseils - Michel Simond Guadeloupe

Nos conseils

reprise d'un commerce en Guadeloupe

S’installer en Guadeloupe et reprise d’un commerce

La reprise d’un commerce est Guadeloupe est un choix important. Il faut bien analyser vos motivations. L’envie de changer de vie gagne de plus en plus d’entre nous. Sont souvent en cause, le chômage, le burn-out, une reconversion professionnelle, une rupture sentimentale, ou tout simplement la crise économique. Au milieu de notre vie, nous prenons …

S’installer en Guadeloupe et reprise d’un commerce Lire la suite »

GIRARDIN INDUSTRIEL : Défiscaliser en investissant dans du matériel industriel dans les DOM-TOM

Si la défiscalisation immobilière reste la méthode la plus connue pour réduire le montant de ses impôts, il existe d’autres niches fiscales. Focus sur le Girardin industriel pour les DOM-TOM, par François Dineur, associé Absoluce. ENTREPRISECHIFFRE Publié le 22 novembre 2021 à 08h00, François Dineur, associé Absoluce La fin d’année arrive, c’est le moment de se poser la …

GIRARDIN INDUSTRIEL : Défiscaliser en investissant dans du matériel industriel dans les DOM-TOM Lire la suite »

démembrement des parts sociales d'une SCI

Le démembrement des parts d’une SCI familiale

Vous êtes propriétaires de biens immobiliers. Vous avez créé ou envisagez de créer une Société Civile Immobilière (SCI) afin d’anticiper les questions liées à la transmission de votre patrimoine immobilier ? Avez-vous pensé au démembrement des parts de votre SCI ? Mis en place de façon correcte et anticipée, le démembrement des parts d’une SCI est un …

Le démembrement des parts d’une SCI familiale Lire la suite »

Reprendre un fonds de commerce

REPRISE D’UN FONDS DE COMMERCE. UN CHOIX EVIDENT !

Favoriser la réussite La reprise d’un fonds de commerce ou d’une entreprise ne se résume pas à le sélectionner, et à l’accroitre.Les ingrédients de la réussite de ce projet sont économiques, financiers et surtout humains.De fait, la motivation des repreneurs ainsi que leurs compétences seront déterminantes.Les principales motivations des repreneurs sont essentiellement : – Changer de …

REPRISE D’UN FONDS DE COMMERCE. UN CHOIX EVIDENT ! Lire la suite »

Local faut-il acheter ou louer

[Vidéo] Faut-il acheter son local professionnel ? Avantages et inconvénients

Pour exercer son activité, l’entrepreneur a besoin d’un local professionnel qui peut être un bureau, un atelier, un entrepôt ou un local commercial. Le local professionnel peut être pris en location ou acheté par l’entrepreneur. L’achat du local professionnel ne doit pas être une priorité pour l’entrepreneur car il s’agit rarement d’un élément indispensable au business model. Toutefois, dans …

[Vidéo] Faut-il acheter son local professionnel ? Avantages et inconvénients Lire la suite »

blank

Le Groupement d’intérêt économique, atout pour les entreprises affaiblies.

La crise sanitaire que nous traversons depuis plusieurs mois a considérablement affaibli de nombreux secteurs d’activités. Le Groupement d’intérêt économique (GIE) est un outil efficace à ne pas négliger. Le Groupement d’intérêt économique, pour se faire entendre Certains de ces secteurs touchés par la crise ont su se regrouper pour manifester leur désaccord quant aux mesures prises …

Le Groupement d’intérêt économique, atout pour les entreprises affaiblies. Lire la suite »

Location-gérance fonds de commerce

Qu’est ce que la location gérance d’un fonds de commerce ?

La location-gérance de fonds de commerce est définie par l’article L144-1 du code de commerce .Il s’agit d’un contrat par lequel l’exploitant d’un fonds de commerce en concède la location à un gérant.Ce dernier l’exploite à ses risques et périls » Fonds de commerce qui ne peuvent faire l’objet d’une location-gérance : Pour pouvoir conclure ce contrat le …

Qu’est ce que la location gérance d’un fonds de commerce ? Lire la suite »

indice des loyers

La clause d’échelle mobile peut-elle faire varier le loyer ?

Qu’est-ce qu’une clause d’échelle mobile des loyers, dans un bail commercial ? La clause d’échelle mobile incluse dans un bail permet de réguler le prix du loyer en fonction de l’évolution d’un indice des loyers.Le loyer évoluera automatique à la hausse ou à la baisse, à la date fixée par le bail commercial. Attention : L’article L145-39 du …

La clause d’échelle mobile peut-elle faire varier le loyer ? Lire la suite »